物业公司和业主的矛盾向来有很久了，业主不满意物业公司的服务，就经常是不交物业管理费，而物业公司对业主的这种行为很不喜欢，毕竟物业公司也只是一个服务公司，所以这就导致了双方的矛盾不断激化。不断累积，这就容易导致业主产生更换物业公司的心理。

近日山西省太原市的一个小区传出这么一个新闻，一小区物业管理费仅仅0.45元每平米每个月，而且小区业主自治小区五年从2013年就到2018年都是小区业主自己组建的业委员会，自己实行自治，大家进入到这个小区本以为这么便宜的物业管理费肯定服务不好，可是人家这小区道路却十分感觉，丝毫看不见垃圾，就连垃圾桶也是干干净净的随时都有人将垃圾收好、车辆也没有到处乱放乱停。没想到业主自治的小区也能够管理得这么好，太出人意料了。

为什么这个小区能够做到这样？

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主要是因为他们实行的自治，这个小区共有8栋楼401户人家，以前他们也是有物业公司的管理让他们伤透了心，当时管理得环境很不好路上很多的垃圾、垃圾也不及时清理到处都是臭烘烘的，维修也不及时，安保人员也做不好。所以大家就商量，拒缴物业管理费用。于是矛盾渐渐大了以后就不在继续让物业公司管理小区了。

后来大家就开始，实行家里有困难，未就业的业主自发加入，不管是打扫卫生、还是维修设备、还是缴纳水电、他们都能很及时、小区的四百个车位也是免费开放，大家又都是停靠井然有序的。业主们缴纳物业费也是从不拖欠。物业公司就选置蜀

而且从2013年开始0.45元每平方每个月的价钱，从未有涨过，而且还透明管理能够让大家看见每一分钱的去向。这些的原因都主要归功于张敏主任，她还无偿的帮助其他业主。同时也是离不开各位业主的高素质。